פרוייקט "מתחם התחנה" בעפולה, שיוקם על פארק הרכבת במרכז העיר, על מתחם תחנת רכבת העמק ההיסטורית, קורם עור וגידים. הפרויקט, אחד החשובים והמרהיבים במדינת ישראל, יוקם בעלות של כ-30 מיליון ש"ח, ובדומה למתחמים בירושלים ובת"א, ישמש כאתר בילוי, תרבות, מסחר ותיירות ברמה גבוהה לתושבי העיר והסביבה שאמורים להגיע ולבלות בבירת העמק במתחם החדיש.
הפרויקט הזה הוא תוצר ראשון של הסכם הגג שחתמה עיריית עפולה לאחרונה עם משרדי האוצר והשיכון. כזכור הובטח בהסכם כי חלק לא מבוטל של ההסכם יושקע בעיר הוותיקה והפרויקט הזה הוא סימן ראשון לעתיד לבוא. הפרויקטים של פיתוח מרכז העיר צפויים להסתיים כאמור במהלך ועד סוף שנת 2017.
יש לציין כי השלב הבא בשיפור פני מרכז העיר הוא העברתה של תחנת המשטרה בעפולה לאזור תחנת הרכבת שם תוקם קריית הממשלה החדשה. המבנה הקיים של התחנה יישמר במסגרת שימור אתרים ויהיה אטרקציה נוספת במרכז העיר המתפתחת.