הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) שבמנהל התכנון, החליטה ביום רביעי בישיבתה על הפקדת תכנית בעפולה אשר תכלול שכונת מגורים, אזור תעסוקה ותעשייה ופארק עירוני.
התכנית בעפולה קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה על ידי אדריכל רפי לרמן.
שכונת המגורים ממוקמת מדרום לעיר, כוללת כ-7,800 יחידות דיור בבניינים בני 6-12 קומות, מתוכם 1,500 יחידות דיור קטנות ו-400 יחידות דיור מוגן, כ- 9,500 מ"ר מסחר בחזיתות מסחריות בקומה הראשונה של בנייני המגורים וכן כ -14,000 מ"ר במגרשים למסחר, שטחים למבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים אשר ישרתו את האוכלוסייה הצפויה להתגורר בשכונה. במסגרת התכנית מתוכנן גם פארק עירוני לרווחת תושבי השכונה, העיר והאזור.
עוד התכנית מציעה אזור תעסוקה ובו 238,000 מ"ר אשר יהיה ממוקם בסמיכות לאזור התעשייה העירוני ובנגישות גבוהה לכניסה לעיר וצפוי להרחיב את היצע מקורות התעסוקה באזור.
כמו כן התכנית מציעה כביש טבעתי נוסף לעפולה אשר ישמש כרחוב עירוני פעיל ויחבר בין אזור התעסוקה העירוני ולבין לשכונת המגורים שיהווה עוגן לתכנון עתידי של שכונות בדרום עפולה וכן מתוכננת במסגרת התכנית הסטה של דרך מספר 60 וחיבורה במחלף חדש לדרך 71.
שכונה זו מתווספת לעוד שתי שכונות חדשות , שכונת "לב העמק" בצפון העיר ושכונת" 17000" בעפולה עילית אשר בסיכום, יכפילו את אוכלוסיית העיר בעשור הקרוב
דקלה פרסיקו, מתכננת הותמ"ל ציינה כי התכנית הינה משמעותית לפיתוח העיר עפולה כ'בירת העמק' ובה שכונה המתוכננת כך שתעודד חיי רחוב פעילים, נסיעה במגוון כלי תח"צ ונגישות גבוהה למקורות תעסוקה עירוניים. מרכיבים אלו יהוו עוגן לצמיחת מרחב עמק יזרעאל ומשיכת אוכלוסייה לצפון הארץ.
יצחק מירון, ראש עיריית עפולה: "מדובר בבשורה לעיר עפולה, בה יוקם רובע חדש ברמת פיתוח מודרני עם תשתיות מתקדמות הכוללות כבישים רחבים, חניות תת קרקעיות, אזור תעשייה ומסחר וכל הדרוש לתנאי מגורים ברמה גבוהה. שכונה זו מתווספת לעוד שתי שכונות
חדשות , שכונת "לב העמק" בצפון העיר ושכונת" 17000" בעפולה עילית אשר בסיכום, יכפילו את אוכלוסיית העיר בעשור הקרוב, בדרך להיות המטרופולין הבא בצפון".